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装修师傅说顶楼装修这堵墙千万不能拆,原来很多人都搞错了!

本文摘要:不少业主对顶楼房子展开改建的时候,就不会想要既然顶楼没房子了,是不是可以给定拆毁顶楼房子的墙体(还包括承重墙),改建成自己讨厌的格局。翻新师傅说道顶楼翻新这堵墙千万无法拆卸,原本很多人都不晓得了!现在更加多的购房者都想要卖顶楼的房子,一是顶楼价格比较低廉,二是有电梯房不必爬楼梯,三是顶楼的房子视野十分广阔。

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不少业主对顶楼房子展开改建的时候,就不会想要既然顶楼没房子了,是不是可以给定拆毁顶楼房子的墙体(还包括承重墙),改建成自己讨厌的格局。翻新师傅说道顶楼翻新这堵墙千万无法拆卸,原本很多人都不晓得了!现在更加多的购房者都想要卖顶楼的房子,一是顶楼价格比较低廉,二是有电梯房不必爬楼梯,三是顶楼的房子视野十分广阔。

因为顶楼的房子是最上面的,在往上就是没房子了,所以不少业主对顶楼房子展开改建的时候,就不会想要既然顶楼没房子了,是不是可以给定拆毁顶楼房子的墙体(还包括承重墙),改建成自己讨厌的格局。大家都告诉,现在楼房的墙体中有承重墙和非承重墙,可以拆卸的墙,只有非承重墙。承重墙是指承托着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,砍掉不会毁坏整个建筑结构。

而非承重墙墙体一般较为厚,大体10cm厚度,一般在户型图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随便拆改非承重墙体,一样不会大大降低楼体的抗震力。一般地谈,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

而现在高层楼房一般都是使用框架结构,即外墙顶盖,内墙一般是轻体结构墙,因此加到新的墙时一般使用与原本完全相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可选择隔音性更佳或性价比低的材料。虽然是顶楼,上面没什么东西了,但是承重墙是一定无法拆毁的,因为拆卸了以后不仅造成下一层楼水平构件经常出现可选形变,有可能下面的楼板或梁会怕。

另外整个线脚结构的刚性变化,对结构整体抗震有利。不仅承重墙无法拆毁,外墙和与外墙必要连接的内墙也是不能拆卸,如果拆卸了,一样不会巩固房屋的整体抗震能力的。所以顶楼翻新的时候,一定要去找有经验的翻新师傅来看一看,理解墙体结构再行做到要求,防止因随便拆改引起危险性。

同时,施工之前,还要报物业管理部门备案,获得批准后方可施工。


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